作为国民经济的压舱石,地产行业呈现出强大的发展韧性,自疫情可控以来,行业快速复苏。

根据克而瑞研究中心5月31日披露的《2020年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜》,TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元,环比增长21.3%,同比增速自4月转正后进一步显著提升至12.2%。与去年全年的月均销售相比,5月百强房企单月全口径业绩也提升近13%。

其中,于5月份赴港IPO 的实地地产集团,以122.7亿元的全口径销售额排名第69位。对比克而瑞《2020年1-4月中国房地产企业销售TOP100排行榜》榜单可知,实地地产集团于5月单月实现全口径销售额29.4亿元。

克而瑞《2020年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜》

与此同时,实地地产集团在公开土地市场上开始变得活跃,2020年以来,先后获得佛山、天津、重庆、昆明等高增长城市地块。中指研究院《2020年1-5月全国房地产企业拿地面积TOP100》显示,实地地产集团拿地面积171万平方米,位居行业第38位。

中指研究院《2020年1-5月全国房地产企业拿地面积TOP100》

据了解,实地地产集团已布局29城,在区域选择上,该公司重点关注一二线城市,紧盯人口净流入高、人口基数大的城市,深耕长三角、大湾区、环京地区,着重布局南京、长沙、郑州、南昌、成都等重点城市。

靓丽业绩与优质土储的背后,是过去一年,实地地产集团密集引入明星经理人,以碧桂园江苏区域原总裁刘森峰为首,一批地产界明星职业经理人陆续加盟。在业内人士看来,新的管理团队带来的管理体系更符合市场化竞争需求,为实地地产发展提供了有力的人才支撑。

2019年11月,刘森峰加盟实地并担任总裁一职。实地地产招股书显示,刘森峰于2020年4月24日获委任为实地执行董事兼首席执行官,主要负责本集团整体物业发展及日常管理。

另据了解,实地地产集团近几年也招揽了不少泰禾老将。泰禾集团原CFO李斌,担任实地集团首席财务官,主要负责分管融资、资金、财务、税务工作、协助董事长和首席执行官开展战略规划制定;泰禾原总裁助理李朝阳获委任为实地副总裁,主要负责本集团的采购及招标事宜;泰禾北京分公司原副总经理燕百勇则担任实地地产助理总裁,负责工程管理等工作。

今年初,刘森峰曾对外表示,目前,集团的发展速度定为略高于同行平均值,“房地产市场仍处于调整周期,叠加今年疫情冲击,大部分公司都会降速,比如平均降到60,这个时候我们跑80,稍微快一点点,就存在弯道超车的胜算了。”

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