北京上周末是真热闹，有两块还算不错的住宅用地上新，上周六好几个项目扎堆取证。由于篇幅有限，今天先挑几个主要的展开讲讲。

项目方面主要包括通州运河玖院、顺义东风商场地块的、大兴的沐春墅小区、海淀建发海燕、中海丰台西南郊冷库的中海丽泽叁号院。

(资料图片仅供参考)

今天先简单聊了一下中建的运河玖院、和顺义东风商场地块龙湖宸翰。

首先是通州的中建·运河玖院项目取证。

本次获批房源一共供应764套房源。拟售均价66607元/㎡，总货值大概67.99亿元。

产品户型为68.63㎡一室（3套）、82.88~95.82㎡两室（47套）、92.22~112.9㎡三室（294套），121.2~261.58㎡四室（420套）。

之前也简单了解了一下这个项目，最大卖点就是坐拥260米运河景观，说是实现河景视野的最大化。得房率大概在88%-95%，最大户型的产品，达到约17.55米南向面宽，最高约3.5米层高，也算是突破了常规居住尺度。

具体户型方面推出建面约106-260㎡，覆盖面较广。

最后放一些户型图，感兴趣的可以看看。

另一个是顺义的龙湖宸翰项目。

该项目这次一共批了524套房源，总货值大约28.44亿元。

供应方面：

96-118㎡区间段的一共292套房源，单套总价387-541w，单价4.23w；

120-139㎡区间段一共174套房源，单套总价482-647w，单价4.39w；

165-166㎡区间段一共58套房源，单套总价717-780w，单价4.60w。

这个项目之前是发过户型图的，感兴趣的小伙伴可以翻翻之前的内容。

另外龙湖还有个消息，就是之前的昌平代建地块，案名也确认，叫龙湖恩祥·凌雲颂。

后续如果还有其他消息，我也会跟进披露。