房产证本身并不能直接贷款，但是您可以使用房产作为抵押品向银行申请贷款。贷款金额取决于房产的价值和银行的贷款政策。一般来说，可贷款房屋评估值的70%-80%。

房产证是还完贷款才给吗

房产证不是还完贷款才给，购买人在购买房子的时候，房子签好合同入住的时候就下发房产证了。房屋的房产证日期也是从房屋合同签订的时候开始申请的，在上交好房屋的首付金额之后，房产证就已经在申请了，大约在30个工作日之内就能收到房产证。